БИЗНЕС
Емилия КАРАБУЛЕВА
Леко раздвижване на пазара на имоти в началото на пролетта се забелязва в Плевен. Докато допреди месец затишието обещаваше нови, по-ниски цени в тон с ехото от световната финансова криза, то сега очакванията на брокерите не се оправдаха. "Наблюдава се съществено разминаване между офертите за търсене и за предлагане на имоти в града, трудно става срещата, обикновено се налага купувачите да правят компромиси и макар и с неохота да сключват сделки за недвижимости, които не са най-желаните от тях", коментира ситуацията в бранша Лиляна Иванова, шефка на агенцията за недвижими имоти "Андромеда".
Новото строителство в момента слабо върви на пазара, защото са налице малко апартаменти на много високи цени. По 700 - 800 евро на кв. метър се продават жилища в кооперациите, което изобщо не устройва купувачите, независимо дали те са теглили кредит или пък идват от чужбина. Затова пък клиентите се спират на панелни жилища, дават доста пари за старо строителство, ако на всяка цена са решили да се сдобият със собственост. Брокери казват, че сега панелка в кв. "Сторгозия" от порядъка на 57 кв. м се търгува за уникалната цена от 36 600 евро. Поради липсата на по-нормални цени не се продават и стари тухлени апартаменти.
Най-силно в Плевен се търси новото строителство заради по-хубавите входове, общи части, но некачественото строителство скоро ги превръща в стари, олющени, напукани жилища, показват наблюденията на потърпевши новодомци. Дефицититът сега задържа високите цени при кооперациите, коментират брокери.
Силно търсене в града има и за парцели, особено такива, които дават възможност на строителя да обособи магазини. Такива недвижимости вече надхвърлят 400 евро на кв. м, особено ако мястото е атрактивно. Търгуват се и стари къщи с дворове, собствениците разрушават сградата и правят нова. Брокери предвиждат, че скоро ще има още по-високо търсене на такива парцели заради изчерпаните свободни площи в града.
Намират се и атрактивни места, но поради липсата на подробен устройствен план, те не могат да се застрояват. Хората си плащат данъци за парцелите, макар че не ги ползват, но развитието на тези зони се спъва, казват от агенциите за недвижими имоти. В централната градска част липсва простор, зеленина, въздух, а застрояването на т. нар. крайградска зона се бави.
Клиентите правят запитвания и за закупуване на офис площи, но все още няма изявен глад на пазара в Плевен. Засега обичайната практика предвижда наемане на офиси, а такива помещения има доста, дори броят им се увеличава. Между 6 - 10 евро на кв. м вървят офисите, в по-неуютните постройки се отдават и срещу скромната цена от 60 лв. месечно. Брокери обясниха, че напоследък наемните цени не само на офисите растат. Същото е положението и с гарсониерите. Ако по-рано те се отдаваха за 100 - 120 лв., сега вървят около 150 лв. месечно. Но това е с уговорката, че повечето граждани вече търсят ремонтирани жилища, а собствениците рядко си правят труда да предложат под наем сносна квартира. Така в кварталите още се намират жилища под наем за 80 лв., в центъра на Плевен те вече надхвърлят 150 лв. месечно.
Луксозните гарсониери според мястото и условията, т. нар. бутикови жилища, се предлагат за наемане срещу 400 евро, но търсенето им е слабо. Все още българинът предпочита да си закупи жилище, а не да хвърля "грешни пари" за наем.
Повишаването на лихвите по ипотечните заеми също влияе отрицателно върху пазара на имоти, забелязва се отлив от кредитиране, има съмнения и страх, че условията може да се променят. Все по-често хората се насочват към банки с ясни правила, предпочитат да теглят по-ниски суми и по-трудно избират недвижимости.
Мая ПАСКОВА
Системният интегратор "Инфонет" организира в Плевен презентация за свои клиенти в шоурума си на ул. "Кирил и Методий" 11. Във фокуса на срещата бяха най-новите попълнения в продуктовите линии за мобилни и настолни компютри на водещата IT компания Dell. IT специалисти и мениджъри се запознаха и с иновационните решения за цифровия дом и офис на Prestigio, както и с компютърните аксесоари с марка Canyon.
За нас е важно новостите в IT индустрията да стигат до нашите партньори и клиенти, смятаме че това би ги подпомогнало във взимането на правилното решение при покупка или обновяването на информационната техника, каза Цветомила Начева, управител на "Инфонет". Тя добави, че е важно клиентите да са уверени в дългосрочното партньорство на фирмата с водещи доставчици у нас, съответно в качеството и поддръжката, които се предлагат. Начева увери, че в Плевен ще бъде предлагана цялата гама продукти на Dell, както и гаранционно обслужване в рамките на 1 час след повикване от клиента.
Акцент в представянето на Dell беше поставен върху най-бързо растящия сегмент от пазара - малкият и среден бизнес. Александър Александров, представител на Dell за България, разгледа линията Vostro мобилни и настолни компютри, предназначени за този тип потребители. Той отдели специално внимание на последните тенденции в домашния сегмент - серията Inspiron, където търсенето се определя от желанието на ползвателите за уникалност и неповторимост. Разгледани бяха и моделите за компютърни ентусиасти от линията XPS. В сериозната част бяха застъпени продуктите от корпоративния сегмент, отговарящи на изискванията за сигурност, управляемост и достъпност - гамата мобилни и настолни компютри Latitude и OptiPlex.
Любомир Бабуров, продуктов мениджър на Prestigio в АСБИС България, представи сторидж решенията на производителя - модели с характерен съвременен дизайн. Сред интересните устройства на компанията са външните дискове с елегантен кожен корпус и капацитет до 250 GB. За съвременните автомобилисти Prestigio предлага GPS навигаторите GeoVision 350 и GeoVision 430, а за домашните потребители - цяла гама DVD плейъри.
Марката Canyon вече е добре позната на компютърните ентусиасти в страната с качествени и ценово изгодни аксесоари: VoIP комплекти за разговори в Интернет, МР3 и МР4 плейъри. Гамата на Canyon беше представена от Георги Георгиев, продуктов мениджър в АСБИС.
За допълнителна информация :
Vario Hi-Tech Shoo Room, Плевен, ул. "Кирил и Методий" 11, тел. +35964/802 441
Ралица ПЕТРОВА
Животновъдите от с. Коиловци, област Плевен се заимаха с пари от еврофондовете, съобщи кметът Красимир Иванов. Освен че лично всеки фермер получил средства, останали левчета и за други общополезни за селото дейности.
Всичко започнало преди една година, когато било свикано общоселско събрание. Основната му цел била да се вземе решение за ползването на пасищата и мерите и тяхното очертаване от Разплащателната агенция, за да може да се усвои обещаната от Евросъюза субсидия от 10,00 лв. на декар. Под ръководството на Иванов всички животновъди успели да се обединят и решили един човек от селото да получи, а след това да предостави за разпределение парите. След една година отново било свикано общоселско събрание, като този път трябвало всички да решат как да бъдат разпределени получените от ЕС средства в размер на 52 543 лв. От сумата отделили 10-процентна такса , която се полагала на общината. 30 000 лв. си разпределили фермерите на база маркирано животно. Така всеки един получил по 77 лв. Останалите 17 278 лв. били използвани за почистване на пасищата и мерите, влизащи в землището на с. Коиловци. С част от парите животновъдите изработили регистрационни табели и се сдобили с талони за пътно превозно средство с животинска тяга.
Със заповед на кмета били закупени два храстореза, един моторен трион, консумативи за тях, както и предпазни средства за бъдещите работници по почистването на пасищата и мерите. Направихме всичко това, за да можем и в бъдеще да се възползваме от предоставената ни възможност като пълноправен член на Европейския съюз, заяви Красимир Иванов.
Еми СТАЛЕВА
Информационен ден по представяне на финансова схема за подкрепа на трансфера на знания към предприятия се проведе в сградата на областната администрация в Плевен. Представителите на бизнеса имаха възможност детайлно да се запознаят с условията и начина на кандидатстване по схемата, съобщи Красимира Цветанова, експерт в регионалния офис на Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия (ИАНМСП) в Плевен.
Схемата за подкрепа на трансфера на знания към предприятия (ваучерна схема) е насочена към реализиране на дейности за предоставяне на технологични знания от висши училища и научни организации (доставчици на знания) към предприятия, с цел да се стимулира връзката между науката и бизнеса, обясниха лекторите от регионалния офис на агенцията. При реализацията на схемата държавата поема изплащането на труда на изследователските организации във връзка с решаването на въпрос, поставен на микро, малко или средно предприятие. Проектите, предложени от дружествата, трябва да съдържат решаването на проблем с приложен характер чрез придобиване на знания, свързани с иновация на продукти, процеси или услуги. Предприятието, което кандидатства, е нужно да бъде регистрирано в България като търговец по смисъла на Търговския закон и да е микро, малко или средно по смисъла на Закона за малките и средни предприятия, са някои от условията за кандидатстване по схемата, разяснени по време на информационния ден в Плевен.
Два типа субсидии в размер от 5 000 до 15 000 лв. ще се предоставят по финансовата схема. Когато се кандидатства за максималната сума от 15 000 лв., фирмата трябва да осигури съфинансиране в размер на 20%. Процедурата за кандидатстване изисква минимални усилия от страна на дружествата, подава се само заявление по образец. Допълнителни документи се изискват само от кандидатите, одобрени за финансиране, обясниха лекторите пред аудиторията в зала "Плевен".
Пълният комплект от документи и правилата за реализиране на финансовата схема са публикувани на интернет адресите: www.mee.government.bg и www.sme.government.bg. Заявленията за участие по схемата се подават в регионалните офиси на ИАНМСП в градовете Благоевград, Бургас, Варна, В. Търново, Враца, Плевен, Пловдив, Русе, Стара Загора и в София на пл."Света Неделя" 1.
Според изискванията документите се подават до 16.00 ч. на 29 април 2008 г., уточниха лекторите по време на информационния ден.
Любомир СЯРОВ, консултант "Международно търговско финансиране" към УниКредит Булбанк
Щатската валута продължи поскъпването си спрямо кошницата от валути и през първия ден от новата седмица при ниски обеми на търговия заради отсъствието на играчите от азиатските и европейските пазари, които бяха затворени и в понеделник заради великденските празници в католическия свят. Подкрепа на долара оказаха неочаквано добрите данни за състоянието на жилищния пазар в САЩ. От друга страна търговията беше подкрепена и от неочакваните данни от жилищния сектор. Търсенето на рискови активи се отрази благоприятно на долара спрямо йената, като той поскъпна до нива от 100,89 йени. Еврото също отчете ръст спрямо японската валута до нива от 155,44 йени, докато спрямо долара остана почти без промяна, търгувайки се за $1,5425.
Продажбите на съществуващи домове за февруари регистрираха изненадващ ръст до 5,03 млн., след като анализаторите прогнозираха спад. Тези благоприятни новини вдъхнаха оптимизъм сред инвеститорите, които се надяват, че това е сигнал за подобряване на икономиката и достигане на дъното на фондовите пазари. Желанието за риск се повиши и след като JP Morgan Chase ревизира офертата си за закупуване на изпадналата във фалит Bear Stearns, като предложи 5 пъти по-висока цена на акция от 10 долара, с което доверието във финансовата сфера се завърна. Седмица по-рано предложената цена от J.P. Morgan беше 2 долара за акция, постигната със съгласието на Федералния резерв и министерството на САЩ, но неприемливо ниска за акционерите на банката. На корпоративно ниво акциите на Tiffany & Co. регистрираха най-голямото си поскъпване от октомври 2001 г., след като акциите на компания се покачиха с 12% до 43,23 долара за акция. Компанията, която е втората по големина производителка на бижута в света, отчете по-висока от предвижданата от анализаторите печалба. CIT Group Inc. също регистрира рекорден ръст. Акциите на компанията поскъпнаха с 36% до 13,08 долара, което най-големият ръст от юли 2002 г. насам. Книжата на Lehman Brothers Holdings Inc. загубиха 3,3% от стойността си до 47,07 долара. Акциите на Citigroup Inc., най-голямата американска банка, поскъпнаха с 6,4% до 23,95 долара.
Основните индекси започнаха седмицата със покачване.
Dow Jones Industrial Average нарасна със 187 пункта или 1,5% до ниво от 12 550, след като 25 от 30-те му компонента също отчетоха повишение. Широкообхватният Standard & Poor's 500 нарасна с 1.7% до 1 350 пункта. Nаsdaq Composite добави цели 3% или близо 70 пункта до ниво от 2 325.
Дизайн
Още от дебюта си преди почти три десетилетия дизайнът на Golf е уникален и неповторим като пръстов отпечатък. Петата генерация на модела продължава тази традиция, като представлява най-големият "скок" както визуално, така и технически. Дизайнерският отдел на компанията е създал още по-динамичен автомобил, предизвикващ нови емоции.
Предната част на автомобила е изцяло променена. Отличителна черта тук са двата интегрирани фара, заострени към центъра. Като част от капака фаровете, заедно с радиаторната решетка, образуват форма, загатваща буквата V, което засилва динамичното излъчване на автомобила.
Задната част е не по-малко oтличителна. Формата на стоповете, състоящи се от две вградени кръгли тела, придава неповторимост на дизайна. Оптически погледнато големият заден прозорец осигурява много добра видимост, а от стилистична гледна точка дава типичната за Фолксваген елегантност. Интегрираният над багажната врата заден спойлер допълва спортното излъчване на автомобила.
Купето на Golf V - еталон в сегмента
Купето на Golf V е по-дълго (4 204мм / +' 55мм) , по-широко (1 759мм / + 24 мм) и по-високо (1 483мм / + 39мм) , като осигурява повече място особено за пътниците отзад (+ 55мм за краката / + 24мм за главата); обема на багажното пространство е нараснал до 350 л (+20 л). Всичко това приближава Golf по размери до по-високият среден клас и затвърждава амбициите му да продължи да бъде "автомобил от собствен клас".
Шасито на Golf V
Изключително динамично, сигурно и комфортно. Инженерите на компанията са създали шаси с перфектен баланс, което е едновременно спортно и комфортно. За това допринасят подобренията по предния мост и изцяло новия заден мост от 4-точков тип, а оптимизирането на предният мост осигурява по-добра динамика в завои.
Двигателите на Golf V
Иновации чрез директно впръскване на горивото. Всички двигатели, монтирани на Golf V, отговарят на най-строгите европейски екологични норми за изгорели газове и EUR04. Печелившата формула тук е директно впръскване. Например технологията TDI "помпа-дюза": при Golf V дори базовият 9-лов SDI-двигател е с директно впръскване на горивото от типа "помпа-дюза". Вторият TDI-двигател е познатият и наложен на пазара агрегат с ходов обем 1 900 куб. см с подобрени характеристики: максимална мощност 77 kW/105 к. с. и максимален въртящ момент от 250 Nm, както и нова, шестстепенна скоростна кутия.